检索结果

Select

房地产项目融资风险评价分析

王军, 杨光

辽宁石油化工大学学报 2016, 36 (6): 74-78. DOI: 10.3969/j.issn.1672-6952.2016.06.016

摘要（460）

PDF （1732KB）（482）

项目融资作为一种重要的国际金融工具应用于商业房地产领域,是一种全新的探索。随着我国经济体质改革的不断发展和深入,我国房地产行业不断发展,已经逐渐成为我国经济发展的重要支柱之一,也越来越受到国内外的关注。目前,我国房地产项目融资方式众多,但仍然存在许多融资风险问题。这些风险可能最后导致整个项目的失败,给我国经济带来很大损失。房地产项目融资风险大且复杂,但是可以通过对房地产项目融资风险进行总结,并建立模糊评价模型进行风险分析。运用模糊综合评价方法对商业房地产项目融资风险进行评价是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统,能够对房地产项目融资风险做一个很好的诠释和解析,作为房地产项目选择融资方案的重要依据,可为房地产项目融资减少不必要的损失。

相关文章 | 多维度评价

Select

一种低凝点柴油抗磨剂的研制

丛玉凤1,王溪泽1,黄玮1,杨贺群1,杨光2

辽宁石油化工大学学报 2015, 35 (6): 16-19. DOI: 10.3696/j.issn.1672-6952.2015.06.004

摘要（543）

PDF （1570KB）（374）

采用脂环酸与1, 3 - 丙二醇为原料, 甲苯为带水剂, 合成了一种柴油抗磨剂。考察了酸醇物质的量比,反应温度及反应时间对酯化率的影响, 并利用红外光谱对产物结构进行表征。结果表明, 当脂环酸与醇的物质的量比为2. 1∶1、反应温度为1 5 0℃、反应时间1. 0 0h时, 酯化率可达到9 6. 1%, 红外光谱结果表明合成的产物是目标产物。合成产物具有较高的运动黏度和较低的凝点, 添加质量分数为2 0 0μ g / g的合成产物到加氢柴油中, 可有效改善其抗磨性, 同时降低柴油的凝点。

相关文章 | 多维度评价

Select

咪唑啉型含氮硼酸酯的合成

丛玉凤,纪灵娴,黄玮,杨光

辽宁石油化工大学学报 2014, 34 (3): 19-21. DOI: 10.3696/j.issn.1672-6952.2014.03.005

摘要（409）

PDF （2091KB）（299）

合成了两种咪唑啉型含氮硼酸酯( MB N - 1和 MB N - 2) , 并对产品的结构进行了表征, 同时分析了产品
的水解稳定性、油溶性、热稳定性以及摩擦学性能。结果表明: 与 MB N - 1相比, MB N - 2具有较好的热稳定性, 分解温
度达到2 8 0℃, 水解稳定性大于3 0d, 可以较好地溶解在基础油中, 对铜片无腐蚀, 当其在基础油中的质量分数为
2%时, MB N - 2能明显减轻钢球表面磨损。